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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
L'Agence vous propose en exclusivité cette ancienne ferme à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bains, une cave, atelier, ancienne écurie et grange. A l'éta...
11 Rue du Lomont 25190 Montécheroux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTECHEROUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST HIPPOLYTE
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTECHEROUX
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTECHEROUX
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTECHEROUX
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTECHEROUX
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTECHEROUX
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 6 Rue Du Docteur Quelet | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Raichenes | 56 000 € | 92 m² | 609 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue De St Hippolyte | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Planchette | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue De Liebvillers | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 08/11/2023 | 5206 Rue Du Chene | 112 000 € | 87 m² | 1 287 € |