Terrain

MONTECH (82700)

Terrain 848 m²

Calme Jardin

Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 848m² constituant le lot 3 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km d...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 75 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 571 €

Prix net vendeur 71 429 €

Frais de notaire +6 725 €

Émoluments 1 161 €

Droits & taxes 4 214 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 81 725 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 81 725 €

Capital à emprunter 81 725 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	979 €/mois	2 967 €/mois	82 236 €	8 684 €	3,20%
10 ans	719 €/mois	2 179 €/mois	86 280 €	12 728 €	3,25%
15 ans	520 €/mois	1 576 €/mois	93 600 €	20 048 €	3,35%
20 ans	427 €/mois	1 294 €/mois	102 480 €	28 928 €	3,50%
25 ans	372 €/mois	1 127 €/mois	111 600 €	38 048 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).