Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesProche des commodités, découvrez cette maison T5 composée d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, quatre chambres, cellier, veranda, gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 29 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 43 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 519 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTECH ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTECH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTECHComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTECH
|
267 648 € | 2 676 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTECH
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
276 521 € | 2 711 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
276 521 € | 2 711 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
249 800 € | 2 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBARTIER
|
249 800 € | 2 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 FINHAN
|
243 099 € | 2 171 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 10 Imp Des Fauvettes | 212 400 € | 84 m² | 2 529 € |
| 17/03/2025 | 12 Imp Des Quatre Saisons | 234 605 € | 93 m² | 2 523 € |
| 05/03/2025 | 16c Rte De La Pente D Eau | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Faubourg Launet | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue Des Papetiers | 231 850 € | 99 m² | 2 342 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Capucines | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 14/11/2024 | 67 Rte De Cadars | 238 250 € | 106 m² | 2 248 € |
| 07/11/2024 | 201b Rte De Montbartier | 201 650 € | 110 m² | 1 833 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Des Oliviers | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Tulipes | 127 000 € | 108 m² | 1 176 € |
| 30/10/2024 | 8 Imp Du Chateau D Eau | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/09/2024 | 33 Imp Notre Dame | 222 520 € | 90 m² | 2 472 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Du Casse | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 19/09/2024 | 22 Rue Faubourg Launet | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |