91 355 €
Terrain
MONTECH
82700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MONTECH (82700) • Montech
Terrain
813 m²
Jardin
A VENDRE - MONTECH terrain à bâtir de 813 m². Avec une largeur de 30 m et une profondeur de 29.30 m. Ce terrain est plat, viabilisé, et au tout à l'égout. Si vous êtes interessé et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 355 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 350 €
Prix net vendeur
87 005 €
Frais de notaire
+7 793 €
Émoluments
1 310 €
Droits & taxes
5 133 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
99 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
99 148 €
Capital à emprunter
99 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 99 708 € | 10 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 104 640 € | 15 407 € | 3,25% |
| 15 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 113 580 € | 24 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 34 367 € | 3,45% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 45 467 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-584 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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