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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Charmante maison ossature boisDécouvrez cette charmante maison à vendre . Construite en 2007, elle offre une superficie d'environ 150 m² en très bon état. Profitez de ses 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTECH ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTECH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTECHComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EuvF Actuel
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265 000 € | - |
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#a4gQP
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTECH
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T7 ESCATALENS
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266 000 € | 1 503 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ESCATALENS
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266 000 € | 1 503 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ESCATALENS
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266 000 € | 1 503 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T5 ESCATALENS
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 FINHAN
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243 500 € | 1 476 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTECH
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCATALENS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 CORDES TOLOSANNES
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229 000 € | 1 449 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDES TOLOSANNES
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229 000 € | 1 449 € | 158 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 15g Rte De Montagne | 340 836 € | 163 m² | 2 091 € |
| 30/04/2025 | 1464 Rte D Escatalens | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 24/04/2025 | 350 Rte De Lacourt | 307 200 € | 126 m² | 2 438 € |
| 28/02/2025 | 15a Rte De Montagne | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 29/11/2024 | 12 Imp Sigal | 224 000 € | 166 m² | 1 349 € |
| 29/11/2024 | 1529 Rte De Lacourt | 251 200 € | 130 m² | 1 932 € |
| 18/09/2024 | 534 Rte D Escatalens | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 17/09/2024 | 5 Rte De Carrie | 192 268 € | 126 m² | 1 526 € |
| 09/08/2024 | 1b Rte De Montagne | 281 900 € | 127 m² | 2 220 € |
| 05/08/2024 | 14 Av D Auch | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 03/05/2024 | 131 Av De Montauban | 244 500 € | 130 m² | 1 881 € |
| 18/04/2024 | 11 Pl Jean Jaures | 167 315 € | 140 m² | 1 195 € |
| 01/03/2024 | 1249 Rte De Cadars | 321 000 € | 122 m² | 2 631 € |
| 15/02/2024 | 455 Av De Belcante | 291 750 € | 150 m² | 1 945 € |
| 14/12/2023 | 1 Imp De Las Traverses | 284 000 € | 141 m² | 2 014 € |