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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITE - Située au coeur de Montebourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 100 m² habitables et dispose d'un terrain d'environ 243 m². Elle se compose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 75 102 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEBOURG ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Des Juifs | 184 400 € | 104 m² | 1 773 € |
| 25/07/2025 | 34 Rue Du President Coty | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Flandres Dunkerque | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Sturminster Newton | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |
| 13/05/2025 | 21 Res Du Grand Clos | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 09/05/2025 | 6 Rue Du Pavillon | 240 800 € | 88 m² | 2 736 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Sturminster Newton | 172 000 € | 97 m² | 1 773 € |
| 01/03/2025 | 22 Rue Des Juifs | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Du Maupas | 191 700 € | 92 m² | 2 084 € |
| 17/02/2024 | 5540a La Pitancerie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du 19 Juin 1944 | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 14/12/2023 | 44 Pl Albert Pelerin | 158 900 € | 120 m² | 1 324 € |
| 12/12/2023 | 1 Pl Saint Jacques | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 21/11/2023 | 28 Rue Sturminster Newton | 166 300 € | 81 m² | 2 053 € |