227 190 €
T6
73 m²
MONTEBOURG
50310
+57%
vs marché
3 112
€/m²
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Créer un compte gratuit227 190 €
Maison • 6 pièces • 73 m²
MONTEBOURG (50310)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
227 190 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 819 €
Prix net vendeur
216 371 €
Frais de notaire
+16 666 €
Émoluments
2 551 €
Droits & taxes
12 765 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
243 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
243 856 €
Capital à emprunter
243 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 257 400 € | 37 930 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 60 070 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 86 050 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 113 830 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 16 Rue Du Rivet | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Verglais | 186 800 € | 75 m² | 2 491 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 24/07/2025 | 28 Rue Monseigneur Le Nordez | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Monseigneur Le Nordez | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 11/07/2025 | 5471b Le Haut Gele | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Monseigneur Le Nordez | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Sturminster Newton | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |
| 09/05/2025 | 6 Rue Du Pavillon | 240 800 € | 88 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De L Abbaye | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Grand Clos | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 01/03/2025 | 22 Rue Des Juifs | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Saint Jacques | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Du Maupas | 191 700 € | 92 m² | 2 084 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du Maupas | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |