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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
MONTEAUX - 41150L'ADRESSE ONZAIN vous propose en exclusivité cette maison récente de plain pied de 137 m² comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouve...
31 Rue du Grand Saint-Laumer 41150 Monteaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/05/2024 | 12 Rue De La Janverie | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue St Denis | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 04/05/2023 | 18 Rte De La Michollerie | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 02/05/2023 | 21 Rue St Denis | 213 600 € | 132 m² | 1 618 € |