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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 47 m²
Grange de 1 pièces principalesAncien pressoir situé dans un environnement calme, jardin attenant d'environ 1100m². Une pièce principale de 47m² au sol, possibilité de faire un étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONTEAUX
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25 000 € | 532 € | 47 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 17 Che Des Jeunoux | 104 000 € | 53 m² | 1 962 € |
| 28/03/2024 | 42 Rue De La Fontaine | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 27/03/2024 | 10 Rue Du Petit St Laumer | 62 200 € | 42 m² | 1 481 € |
| 15/12/2023 | 4 Pl Bernard De Montebise | 118 000 € | 64 m² | 1 844 € |
| 28/11/2023 | 8 Rte De La Michollerie | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 05/09/2023 | 42 Rue Du Petit Herbault | 510 000 € | 47 m² | 10 851 € |