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MONTDAUPHIN Maisons a vendre MAISON DE VILLAGE INDEPENDANTE A RAFFRAICHIR A seulement quelques minutes des commodites, avec du potentiel, elle vous etonnera avec son volume qui se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 168 336 € | 17 461 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 176 520 € | 25 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 191 520 € | 40 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 74 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTILS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY SUR MORIN
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144 000 € | 923 € | 156 m² | 7 | Voir |
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144 000 € | 923 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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143 000 € | 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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143 000 € | 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 9 Rue Perenne | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Tilleul | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |