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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison de village avec jardin à Montcy-Notre-Dame (Waridon) Maison ardennaise de 94 m² sur un terrain de 1 045 m². Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, ...
12 Rue Emile Mabille 08090 Montcy-Notre-Dame
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCY NOTRE DAME ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCY NOTRE DAME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajccE Actuel
|
125 000 € | - |
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#aDXEl
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125 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 18/04/2025 | 29 Margot | 182 356 € | 84 m² | 2 171 € |
| 13/03/2025 | 5002 Che De La Corvee | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 10/03/2025 | 5586 Rue Du Moulin | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 07/03/2025 | 49 Rue Des Aubiers | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 13/12/2024 | 5029a Rue Sous Le Village | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 02/05/2024 | 4ter Che De La Corvee | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 38 975 € | 88 m² | 443 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue Emile Mabille | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 25/01/2024 | 29 Rue Des Aubiers | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 18/07/2023 | 15 Les Longues Roies | 194 000 € | 106 m² | 1 830 € |
| 22/06/2023 | 9 Lot Les Longues Roies | 184 000 € | 100 m² | 1 840 € |