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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio Meublé avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant studio meublé, niché dans un immeuble de standing normal, construit en 1980. Avec une surface habitable de 25,26 m², ce bien of...
Station de Saint Jean 04140 Montclar
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTCLAR ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTCLAR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MONTCLAR
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69 000 € | 2 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTCLAR
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69 000 € | 2 875 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 MONTCLAR
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69 000 € | 2 464 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SEYNE
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69 000 € | 2 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SEYNE
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61 500 € | 2 674 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SEYNE
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61 500 € | 2 674 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SEYNE
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61 500 € | 2 674 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SEYNE
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61 500 € | 2 674 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 SEYNE
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61 500 € | 2 674 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7111 Station De Saint Jean | 48 000 € | 21 m² | 2 286 € |
| 18/03/2025 | 7002 Station De Saint Jean | 59 650 € | 26 m² | 2 294 € |
| 13/12/2024 | 7111 Station De Saint Jean | 53 960 € | 21 m² | 2 570 € |
| 13/12/2024 | 4 Station De Saint Jean | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |
| 05/12/2024 | 2 Station De Saint Jean | 56 100 € | 28 m² | 2 004 € |
| 04/12/2024 | 5081a Station De Saint Jean | 47 340 € | 25 m² | 1 894 € |
| 28/11/2024 | 7024 Station De Saint Jean | 52 195 € | 26 m² | 2 008 € |
| 04/11/2024 | 2 Station De Saint Jean | 48 925 € | 28 m² | 1 747 € |
| 11/10/2024 | 7215 Station De Saint Jean | 66 000 € | 28 m² | 2 357 € |
| 12/09/2024 | 7032 Station De Saint Jean | 65 195 € | 25 m² | 2 608 € |
| 27/08/2024 | 7215 Station De Saint Jean | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 30/07/2024 | 7111 Station De Saint Jean | 45 800 € | 21 m² | 2 181 € |
| 11/07/2024 | 7215 Station De Saint Jean | 86 000 € | 36 m² | 2 389 € |
| 21/06/2024 | 7215 Station De Saint Jean | 106 500 € | 36 m² | 2 958 € |
| 13/06/2024 | 7066 Station De Saint Jean | 57 500 € | 20 m² | 2 875 € |