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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Au hameau de la Chapelle, face à la grande Dormillouse, maison des années 1800 à rénover A VENDREElle se compose d'un garage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon voûté, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 337 344 € | 34 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 353 760 € | 51 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 149 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 20 Lot Les Grangettes | 400 865 € | 170 m² | 2 358 € |
| 12/02/2025 | 2 Lot Montplaisir | 339 400 € | 151 m² | 2 248 € |
| 10/02/2025 | 9 Lot Les Adrets | 287 340 € | 149 m² | 1 928 € |
| 01/02/2025 | 31 Risolet | 257 000 € | 133 m² | 1 932 € |
| 13/10/2023 | 8 Lot Montplaisir | 433 890 € | 185 m² | 2 345 € |