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Créer un compte gratuitImmeuble • 172 m²
MONTCHANIN Immeuble rénové avec terrain constructible, jardin et dépendancesVous êtes à la recherche d'un bien polyvalent, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abTjc Actuel
|
250 000 € | - |
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#aQlS3
|
230 000 € | -8,0% |
4 ventes réelles — Biens de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue De La Paix | 188 850 € | 142 m² | 1 330 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Georges Brassens | 212 000 € | 152 m² | 1 395 € |
| 13/12/2023 | 16b Rue Du Creusot | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 27/11/2023 | 2ter Rue Du Bois Bretoux | 208 000 € | 143 m² | 1 455 € |