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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville Découvrez ce Maison T4 neuve certifiée RE2020, offrant un confort optimal et un cadre verdoyant, à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 101 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 781 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MONTCET ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTCET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 101 Che Du Turchet | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 04/12/2025 | 36 Che Du Turchet | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De La Mairie | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 22/07/2025 | 17 Rte De Buellas | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 23/08/2024 | 203 Che Du Grillon | 590 000 € | 86 m² | 6 860 € |
| 29/04/2024 | 201 Rue De La Mairie | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 08/02/2024 | 105 Che De La Croix | 239 000 € | 98 m² | 2 439 € |