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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
VESTER Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette jolie bâtisse en pierre sur 2 300 m² de terrain, nichée dans un cadre verdoyant. Elle bénéficie de grands espaces de vie ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTCARET
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278 000 € | 1 318 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T10 MONTCARET
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290 000 € | 1 208 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T8 ST ANTOINE DE BREUILH
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265 000 € | 1 262 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ANTOINE DE BREUILH
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265 000 € | 1 256 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ANTOINE DE BREUILH
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265 000 € | 1 262 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ANTOINE DE BREUILH
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265 000 € | 1 256 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTOINE DE BREUILH
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T7 ST ANTOINE DE BREUILH
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245 000 € | 950 € | 258 m² | 7 | Voir |
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245 000 € | 950 € | 258 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTOINE DE BREUILH
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239 300 € | 928 € | 258 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTOINE DE BREUILH
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239 300 € | 928 € | 258 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4a Le Bourg Est | 418 305 € | 227 m² | 1 843 € |
| 03/05/2023 | 426 La Justice | 199 000 € | 210 m² | 948 € |
| 28/04/2023 | 135 Jourget | 120 000 € | 221 m² | 543 € |