2 915 000 €
Bien
MONTBRISON
42600
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 915 000 €
Bien
MONTBRISON (42600) • Montbrison
Jardin
Montbrison, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'environ 700m² de bureaux et 4800m² le tout sur une parcelle d'environ 9600m² un bâtimen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 915 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-138 810 €
Prix net vendeur
2 776 190 €
Frais de notaire
+192 239 €
Émoluments
27 094 €
Droits & taxes
163 795 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 107 239 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 107 239 €
Capital à emprunter
3 107 239 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 141 €/mois | 112 548 €/mois | 3 119 844 € | 323 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 262 €/mois | 82 612 €/mois | 3 271 440 € | 474 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 718 €/mois | 59 752 €/mois | 3 549 240 € | 752 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 075 €/mois | 48 712 €/mois | 3 858 000 € | 1 061 485 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 925 €/mois | 42 197 €/mois | 4 177 500 € | 1 380 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 270 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible