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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
ÉLÉGANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, CHARME ET CONTEMPORAIN, UNE RÉALISATION DÉCORATEUR. UN ESPACE IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU UN COUPLE AVEC BELLE CAPACITÉ DE RÉCEPTION. L'EMP...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 481 320 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 73 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 547 560 € | 116 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 163 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 212 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOINGT
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T7 LEZIGNEUX
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439 000 € | 1 884 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECIEUX
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462 000 € | 2 432 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBRISON
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462 000 € | 2 511 € | 184 m² | 7 | Voir |
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430 000 € | 1 928 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOTAY L OLME
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 4 Che Des Clos | 364 700 € | 175 m² | 2 084 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Du Bouchet | 394 250 € | 156 m² | 2 527 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Des Rois | 620 500 € | 182 m² | 3 409 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Des Resistants | 130 000 € | 175 m² | 743 € |
| 27/07/2023 | 17b Rue Des Lilas | 500 000 € | 230 m² | 2 174 € |
| 04/07/2023 | 20 Che Du Pailler | 501 000 € | 175 m² | 2 863 € |