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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Pour amoureux de la nature, charmante maison à rénover avec plusieurs dépendances dans cadre champêtre. Situé sur la commune de Saint-Paul-D'Uzore, à 10 Minutes de Montbrison et à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBRISON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBRISON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Vignes Du Bouchet | 333 550 € | 108 m² | 3 088 € |
| 27/05/2025 | 188 Rue De La Fonfort | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 27/05/2025 | 9 All De La Raie Faraude | 318 400 € | 102 m² | 3 122 € |
| 20/05/2025 | 19b All De Charlieu | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Lavoisier | 232 750 € | 116 m² | 2 006 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De La Resistance | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Des Purelles | 316 150 € | 112 m² | 2 823 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 09/01/2025 | 12 All Des Pervenches | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |
| 03/01/2025 | 23 Che Des Merisiers | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue De Saint Antheme | 218 850 € | 111 m² | 1 972 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Des Purelles | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 26/12/2024 | 20 Rue Des Lilas | 248 750 € | 100 m² | 2 488 € |
| 18/12/2024 | 62 Rue De Beauregard | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Du Panorama | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |