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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Vous êtes professionnel du bâtiment ou avez le goût pour la rénovation de biens immobiliers que vous recherchez en vue d'y habiter ou pour en faire un investissement locatif... Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Docteur Henri Renard | 175 800 € | 147 m² | 1 196 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Du Tartre | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |