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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À découvrir en exclusivité, sur la commune recherchée de Montbeugny, à seulement quelques kilomètres de Moulins, cette maison de 2009 offrant confort moderne et belles prestations....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBEUGNY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Bruyeres | 184 450 € | 111 m² | 1 662 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De L Agriculture | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 22/11/2024 | 51 Rue De L Agriculture | 144 500 € | 88 m² | 1 642 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Voltaire | 105 624 € | 96 m² | 1 100 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Bruyeres | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue De La Huzarde | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 11/07/2024 | 30 Rue De L Agriculture | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |