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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Ancien corps de ferme rénové avec charme et beaux volumes – à 5 minutes d’Aigrefeuille-sur-Maine Dans un environnement verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBERT ↘ -1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BIGNON
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338 000 € | 1 847 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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289 900 € | 1 567 € | 185 m² | 7 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Les Ridelieres | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 2 La Jarry De Branchecorbe | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 11/12/2024 | 35 Rue De La Jarrie | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Landes | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue De La Gaudine | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Taillis | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue De La Gaudine | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |
| 24/05/2024 | 5 Le Grand Pebrole | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 08/09/2023 | 6 La Raye | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 28/07/2023 | 2b Rue De La Gaudine | 309 000 € | 123 m² | 2 512 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Du Pont | 60 000 € | 138 m² | 435 € |
| 30/06/2023 | 34 Le Pont Bonnet | 506 700 € | 157 m² | 3 227 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Du Manoir | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 11/04/2023 | 3 La Peraudiere | 344 850 € | 154 m² | 2 239 € |