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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Suisse Immo Montbéliard vous propose en exclusivité, un bel appartement proche centre-ville de Montbéliard Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montbéliard, au quatrième ...
4d Avenue Chabaud Latour 25200 Montbéliard
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 34 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTBELIARD ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Huisselets | 172 100 € | 110 m² | 1 565 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Bourg Vauthier | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 04/06/2025 | 8 Rte D Allondans | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Mandrevillars | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Citadelle | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Mandrevillars | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 17/03/2025 | 30a Rue Jules Grosjean | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Halles | 81 000 € | 93 m² | 871 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Parmentier | 67 500 € | 87 m² | 776 € |
| 20/12/2024 | 13b Rue Jules Grosjean | 140 500 € | 89 m² | 1 579 € |
| 18/12/2024 | 4c Av Chabaud Latour | 78 000 € | 93 m² | 839 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Paul Gauguin | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue Du Bois Bourgeois | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Du Bois Bourgeois | 106 000 € | 97 m² | 1 093 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Parmentier | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |