Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans un secteur recherché et très calme du Mont Chevis, sans route passante, découvrez cette belle maison récente construite en 2012, idéale pour une vie de famille.Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTBELIARD
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBELIARD
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTBELIARD
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTBELIARD
|
263 000 € | 1 742 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBELIARD
|
263 000 € | 1 742 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 BETHONCOURT
|
260 500 € | 1 944 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHONCOURT
|
260 500 € | 1 944 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHONCOURT
|
260 500 € | 1 944 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRAND CHARMONT
|
255 000 € | 1 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 All Du Pupillin | 335 485 € | 137 m² | 2 449 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Nungesser Et Coli | 99 100 € | 104 m² | 953 € |
| 22/03/2025 | 7a Rue Des Vergers | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 20/03/2025 | 48 Rue Jules Grosjean | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 11/03/2025 | 8 All De Rochedane | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 13/02/2025 | 27 Pl Saint Martin | 51 000 € | 118 m² | 432 € |
| 16/12/2024 | 8 All Des Eglantines | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/11/2024 | 27 Rte Hericourt | 168 800 € | 150 m² | 1 125 € |
| 15/11/2024 | 4 All De La Loue | 324 000 € | 153 m² | 2 118 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue Des Vignes | 211 900 € | 112 m² | 1 892 € |
| 24/10/2024 | 50 Rue Du Coteau Jouvent | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Riquewihr | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue De Seigneurie De Clemont | 347 000 € | 150 m² | 2 313 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue De L Aerodrome | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 24/08/2024 | 26 Rue De La Combe Du Bois | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |