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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
Villa Chantecler – Une œuvre architecturale face au château de Montbéliard Dominant la ville, face au château de Montbéliard, la mythique Villa Chantecler s’impose comme une icône ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 245 000 € | 247 m² | 992 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Bois La Dame | 361 050 € | 260 m² | 1 389 € |
| 26/08/2024 | 44 Rue De Belfort | 587 294 € | 207 m² | 2 837 € |
| 29/06/2024 | 17 Rue Paul Elie Dubois | 485 591 € | 198 m² | 2 452 € |
| 27/11/2023 | 17 Pl De La Lizaine | 227 652 € | 205 m² | 1 110 € |