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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
iad France - Florian Muller vous propose: Vivez Montbéliard à son meilleur – un appartement lumineux avec terrasse dotée d'une vue sur le Château de Montbéliard !Situé au dernier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTBELIARD ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTBELIARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTBELIARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apc7r Actuel
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180 000 € | - |
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#aoXG7
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179 000 € | -0,6% |
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#b6WfW
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179 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTBELIARD
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179 000 € | 2 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
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181 000 € | 1 989 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND CHARMONT
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167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Emile Oustalet | 127 000 € | 78 m² | 1 628 € |
| 24/05/2025 | 1 Rue Massenet | 38 000 € | 61 m² | 623 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Citadelle | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 15/04/2025 | 38 Av Du Marechal Joffre | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 05/04/2025 | 15 Rue Helene Boucher | 52 000 € | 77 m² | 675 € |
| 02/04/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Lamarck | 83 000 € | 86 m² | 965 € |
| 01/04/2025 | 3a Av Du Marechal Foch | 185 500 € | 79 m² | 2 348 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Mandrevillars | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 22/03/2025 | 7 Rue Etienne Oehmichen | 57 600 € | 77 m² | 748 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Halles | 81 000 € | 93 m² | 871 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Lamarck | 58 000 € | 66 m² | 879 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue Du Petit Chenois | 12 900 € | 62 m² | 208 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Du Petit Chenois | 41 000 € | 61 m² | 672 € |
| 03/02/2025 | 18b Rue De L Etang | 76 400 € | 74 m² | 1 032 € |
| 31/01/2025 | 6 All Fleurs D'epines | 161 610 € | 76 m² | 2 126 € |