Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Martine vous propose , cette charmante maison vous séduira par ses prestations uniques: magnifiques caves voutées, parc arboré, grange aménageable , puit ainsi qu'un double garage....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 523 908 € | 55 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 549 840 € | 80 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 128 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 649 680 € | 180 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 239 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTBAZON ↗ +17.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MONTBAZON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 All Des Violettes | 318 400 € | 151 m² | 2 109 € |
| 15/09/2025 | 13 Rue De Monts | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 08/07/2025 | 7b Rue De La Taille Aux Renards | 610 000 € | 162 m² | 3 765 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue De La Breanderie | 282 500 € | 157 m² | 1 799 € |
| 22/07/2024 | 14 All Des Hesperides | 452 500 € | 200 m² | 2 263 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De La Duchesse Marie | 353 000 € | 150 m² | 2 353 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Harry Jacqueline Atterton | 437 000 € | 160 m² | 2 731 € |
| 14/05/2024 | 83 Rue Nationale | 270 500 € | 196 m² | 1 380 € |
| 16/04/2024 | 48a Rue De Monts | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 15/03/2024 | 88 Rue Nationale | 137 000 € | 168 m² | 815 € |
| 16/11/2023 | 3 Clos De La Moinerie | 530 000 € | 197 m² | 2 690 € |