145 672 €
Bien
MONTBAZON
37250
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit145 672 €
Bien
MONTBAZON (37250)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
145 672 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 937 €
Prix net vendeur
138 735 €
Frais de notaire
+11 341 €
Émoluments
1 806 €
Droits & taxes
8 185 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
157 013 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
157 013 €
Capital à emprunter
157 013 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 157 668 € | 16 357 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 165 360 € | 24 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 37 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-924 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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