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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Charmante Maison de Campagne à Montazeau, Idéal pour les Amoureux de la Nature. Venez découvrir cette maison située dans un cadre verdoyant et paisible à Montazeau. Construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTCARET
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T4 VELINES
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T4 VELINES
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T4 VELINES
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T4 MONTCARET
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T4 MONTCARET
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T4 MONTCARET
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149 900 € | 1 303 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCARET
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCARET
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
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148 000 € | 1 287 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANTOINE DE BREUILH
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147 500 € | 1 586 € | 93 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 120 Gurgan | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 18/01/2024 | 77 Merlandie Sud | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 31/05/2023 | 106 Les Marthres-ouest | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |