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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE: bénéficiant d'une vie de plain-pied, sur une parcelle de 1265m², venez découvrir cette jolie bigourdane de 1880, entièrement rénovée, composée en rdc d'une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 176 988 € | 18 583 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 27 355 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 43 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 239 100 € | 80 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUT ↘ -1.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBJYy Actuel
|
163 500 € | - |
|
#bCkrU
|
173 500 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAUT
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173 500 € | 2 169 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 365 Che Du Domaine Saint Georges | 14 768 € | 100 m² | 148 € |
| 30/12/2025 | 365 Che Du Domaine Saint Georges | 14 768 € | 100 m² | 148 € |
| 30/12/2025 | 365 Che Du Domaine Saint Georges | 14 768 € | 100 m² | 148 € |
| 30/12/2025 | 365 Che Du Domaine Saint Georges | 14 768 € | 100 m² | 148 € |
| 25/09/2025 | 288 Che Lanne De Haut | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 24/07/2025 | 226 Rte De Betharram | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Du Moulin | 215 990 € | 95 m² | 2 274 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue De Lassun | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/04/2025 | 170e Rte De Saint Hilaire | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 25/02/2025 | 9364 Rue Du Moulin | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Blanche | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Torte | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 10/01/2025 | 9600 Rue De Lassun | 287 900 € | 80 m² | 3 599 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue Torte | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 02/09/2024 | 15 All Jean Moulin | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |