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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Julien Feger vous propose: En exclusivité : Maison familiale 145 m² en R+1 sur terrain de plus de 2800 m², piscine, 2 garages, cabane perchée – Vue nature, aucun vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAURIOL
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T6 PONTEILLA
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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T5 LLUPIA
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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255 000 € | 1 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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255 000 € | 1 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 1540 Cami De Vallpuig | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |