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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Villa d'architecte 2022 – 155 m² – Terrain 822 m² – PrSituée sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Cornies, découvrez cette villa d'architecte de 2022 aux prestations haut de gamm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 737 €/mois | 26 476 €/mois | 733 908 € | 76 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 413 €/mois | 19 433 €/mois | 769 560 € | 111 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 834 840 € | 176 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 907 440 € | 249 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 982 800 € | 324 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE CORNIES ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE CORNIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 5 | Voir |
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 5 | Voir |
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684 000 € | 4 357 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T6 ST DREZERY
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684 000 € | 3 800 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DREZERY
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T6 BOISSERON
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T6 BEAULIEU
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T6 BEAULIEU
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T4 ST DREZERY
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699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTRIES
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699 900 € | 4 666 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SUSSARGUES
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650 000 € | 4 221 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SUSSARGUES
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650 000 € | 4 221 € | 154 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 36 Che De Montaud | 528 000 € | 185 m² | 2 854 € |