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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Saint-Hilaire-de-Beauvoir Maison de village 130 m² avec jardiSituée au coeur du charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, cette maison en R+1 d'environ 130 m² offre de beaux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar2fz Actuel
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325 000 € | - |
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#aQTWR
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325 000 € | - |
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#aXySb
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325 000 € | - |
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#alpul
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345 000 € | +6,2% |
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#altM4
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325 000 € | - |
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#aphx1
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345 000 € | +6,2% |
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#axQXA
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345 000 € | +6,2% |
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#aLmkw
|
345 000 € | +6,2% |
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#aOLOu
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Av De Galargues | 344 000 € | 111 m² | 3 099 € |
| 20/11/2024 | 5491f Rue De La Roque | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 04/09/2023 | 350 Rue De La Benovie | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 17/07/2023 | 6 Lot La Margalliere | 561 600 € | 152 m² | 3 695 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue De La Margalliere | 402 400 € | 150 m² | 2 683 € |