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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
MONTAUBAN : Grande maison type 7 située au fond d'une impasse, proche du centre ville. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres dont un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 409 752 € | 42 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 429 600 € | 62 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 98 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 139 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 181 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTAUBAN ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MONTAUBANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akvpt Actuel
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381 100 € | - |
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#ay8HT
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350 000 € | -8,2% |
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#aYi5O
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350 000 € | -8,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTAUBAN
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375 000 € | 2 016 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAUBAN
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T7 MONTAUBAN
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAUBAN
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAUBAN
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTAUBAN
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349 000 € | 1 790 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTAUBAN
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329 000 € | 1 714 € | 192 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Rue Courbet | 330 000 € | 157 m² | 2 102 € |
| 27/05/2025 | 1726 Che De Gimbelet | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 22/05/2025 | 8 Av Des Muriers | 342 000 € | 203 m² | 1 685 € |
| 28/04/2025 | 12 Che De Blazy | 396 150 € | 148 m² | 2 677 € |
| 14/04/2025 | 1120 Av De Beausoleil | 358 500 € | 200 m² | 1 793 € |
| 26/03/2025 | 1896 Che De Rossignol | 304 000 € | 150 m² | 2 027 € |
| 20/03/2025 | 131 Rue Lagravette | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 07/02/2025 | 631 Che De Foulquie | 515 000 € | 170 m² | 3 029 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De L Egalite | 260 000 € | 189 m² | 1 376 € |
| 05/02/2025 | 489 Che Des Dames Noires | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 28/01/2025 | 26 Che De Carreyrat | 410 000 € | 170 m² | 2 412 € |
| 20/01/2025 | 44 Che Du Pech | 435 900 € | 168 m² | 2 595 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Emile Pouvillon | 275 000 € | 190 m² | 1 447 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Ingres | 260 000 € | 200 m² | 1 300 € |
| 17/12/2024 | 985 Che De La Vigne Ecole | 477 100 € | 182 m² | 2 621 € |