Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, alliant à la perfection confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée dans un quartier résidentiel cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 154 €/mois | 21 679 €/mois | 600 936 € | 63 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 630 600 € | 92 837 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 684 900 € | 147 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 745 200 € | 207 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 274 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTARNAUD ↗ +1.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTARNAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTARNAUD
|
559 000 € | 3 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAILHAUQUES
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAILHAUQUES
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
549 000 € | 3 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAILHAUQUES
|
549 000 € | 3 709 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAILHAUQUES
|
538 000 € | 3 202 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURVIEL LES MONTPELLIER
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURVIEL LES MONTPELLIER
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 MURVIEL LES MONTPELLIER
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUSSAN
|
479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 75 Rue Martin Luther King | 374 780 € | 136 m² | 2 756 € |
| 16/01/2025 | 401 Rte De St Paul | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |
| 19/12/2024 | 401 Rte De St Paul | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |
| 26/07/2024 | 286 Rue Ambroise Croizat | 444 430 € | 140 m² | 3 175 € |
| 03/07/2024 | 5017 La Roque Et Petrou | 655 500 € | 139 m² | 4 716 € |
| 04/01/2024 | 412 Av Lucie Aubrac | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 21/12/2023 | 87 Av Gilbert Senes | 199 000 € | 136 m² | 1 463 € |
| 07/09/2023 | 131 Av Abraham Lincoln | 429 562 € | 141 m² | 3 047 € |
| 30/08/2023 | 319 Rue Du Pic Saint Loup | 546 130 € | 130 m² | 4 201 € |