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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
A Montargis ,coeur de ville, l 'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir cette demeure historique pleine de beaux projets!D'un rez-de-chaussée composé d'un couloir d 'e...
16 Rue de Triqueti 45200 Montargis
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 069 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKMKl Actuel
|
209 900 € | - |
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#aOX7I
|
239 500 € | +14,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Perier | 383 000 € | 200 m² | 1 915 € |
| 15/05/2024 | 11 Bd Du Rempart | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Pierre Et Marie Curie | 269 150 € | 150 m² | 1 794 € |
| 14/04/2023 | 26 Imp De La Raffinerie | 249 900 € | 200 m² | 1 250 € |