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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
L'agence Log'ici de Serres-Castet vous propose cette maison neuve de 109 m²+ 20m² de garage édifiée sur un terrain de 629 m². Idéalement située, à deux pas du centre de Montardon e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTARDON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTARDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRES CASTET
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARDON
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARDON
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 SERRES CASTET
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRES CASTET
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRES CASTET
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 SERRES CASTET
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378 000 € | 3 259 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTARDON
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRES CASTET
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Che De Pau | 55 000 € | 107 m² | 514 € |
| 16/04/2025 | 23 Che Isabe | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 15/04/2025 | 30 Che Birabens | 422 500 € | 122 m² | 3 463 € |
| 09/12/2024 | 8 Che Angelique | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 02/09/2024 | 8 Che De Pau | 257 950 € | 118 m² | 2 186 € |
| 22/08/2024 | 1 Che Du Moulin | 313 500 € | 98 m² | 3 199 € |
| 05/07/2024 | 1 Imp Des Vergnes | 295 320 € | 115 m² | 2 568 € |
| 01/07/2024 | 2 Imp La Hore | 330 900 € | 98 m² | 3 377 € |
| 20/06/2024 | 11 Che Lascaribette | 364 076 € | 123 m² | 2 960 € |
| 14/02/2024 | 1 All Des Peupliers | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 05/02/2024 | 6 Che Du Bois | 254 500 € | 91 m² | 2 797 € |
| 19/12/2023 | 7 All Des Peupliers | 260 600 € | 110 m² | 2 369 € |
| 24/11/2023 | 41 Che Penouilh | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 09/08/2023 | 10 Che De Saint Michel | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 20/07/2023 | 15q Che Puyou | 278 000 € | 102 m² | 2 725 € |