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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Maison à vendre Montanay.Maison ancienne pleine de charme à Montanay – 192 m² + dépendancesSituée au calme, sur la commune de Montanay, cette maison ancienne pleine de caractère sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTANAY ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTANAY
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650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTANAY
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650 000 € | 3 385 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SAONE
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SAONE
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SAONE
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695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T8 FLEURIEU SUR SAONE
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTANAY
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTANAY
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570 000 € | 2 908 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTANAY
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570 000 € | 2 908 € | 196 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 572 Rue Du Moriot | 616 670 € | 161 m² | 3 830 € |
| 07/10/2024 | 551 Rue Du Bacon | 670 000 € | 164 m² | 4 085 € |
| 31/07/2024 | 284 Rue De La Barmelle | 1 224 885 € | 180 m² | 6 805 € |
| 09/04/2024 | 153 Rue De La Gde Charriere | 610 000 € | 156 m² | 3 910 € |