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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 133 m²
VENTE : maison de 5 pièces (133 m²) à MONTANAYMONTANAY - maison récente de 133 m² avec 4 chambres sur un terrain de 840 m² piscinable. Environnement: proche centre village; Accès à...
124 Rue de Salornay 69250 Montanay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEtVV Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aE5CL
|
615 000 € | +3,4% |
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#aNI0D
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595 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 182 Rue De La Graviere | 728 890 € | 142 m² | 5 133 € |
| 25/04/2025 | 70 All Du Chataignier | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 13/02/2025 | 116 Rue De La Croix Blanche | 396 000 € | 112 m² | 3 536 € |
| 29/01/2025 | 192 Rue De Collonges | 597 800 € | 127 m² | 4 707 € |
| 08/01/2025 | 72 Rue Des Sources | 451 635 € | 117 m² | 3 860 € |
| 04/12/2024 | 1 All Des Armandieres | 800 216 € | 126 m² | 6 351 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De La Gde Charriere | 584 800 € | 122 m² | 4 793 € |
| 02/08/2024 | 378 Che Des Freres Voisin | 666 300 € | 120 m² | 5 553 € |
| 09/04/2024 | 153 Rue De La Gde Charriere | 610 000 € | 156 m² | 3 910 € |
| 03/04/2024 | 391 Rue Du Bacon | 52 000 € | 107 m² | 486 € |
| 26/10/2023 | 115 Rue Du Bacon | 281 000 € | 122 m² | 2 303 € |
| 26/10/2023 | 115 Rue Du Bacon | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 13/07/2023 | 550 Rue Des Dimes | 818 450 € | 130 m² | 6 296 € |
| 10/07/2023 | 55 Rue De L'ancienne Caserne | 696 200 € | 139 m² | 5 009 € |
| 30/06/2023 | 108 All Des Acanthes | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |