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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Exclusivité – Cette maison de village d'env. 70m² (57.80m² carrez) entièrement réhabilitée en 2022 offre un intérieur hyper cosy, mêlant moderne au charme de l'ancien et un bel esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTANAY ↘ -2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTANAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alf4S Actuel
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309 000 € | - |
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#aAr7Z
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309 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTANAY
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309 000 € | 4 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 POLEYMIEUX AU MONT D OR
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTANAY
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315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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315 000 € | 3 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 50 All Des Armandieres | 653 600 € | 90 m² | 7 262 € |
| 13/01/2025 | 235 Rue De La Gde Charriere | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |
| 17/12/2024 | 187 Rue De Salornay | 503 250 € | 88 m² | 5 719 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue De Collonges | 353 220 € | 77 m² | 4 587 € |
| 29/11/2024 | 70 Rue Du Mas Mathieu | 297 000 € | 90 m² | 3 300 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue De Bourgchanin | 289 600 € | 86 m² | 3 367 € |
| 10/09/2024 | 66 All Des Monts D Or | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 01/08/2024 | 216 Che De La Tour | 543 900 € | 65 m² | 8 368 € |
| 16/07/2024 | 137 Rue Du Moriot | 384 900 € | 90 m² | 4 277 € |
| 07/05/2024 | 51 Rue De Marjeon | 320 940 € | 89 m² | 3 606 € |
| 13/12/2023 | 40 Rue De Marjeon | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 11/08/2023 | 64 Rue Du Mas Mathieu | 331 000 € | 80 m² | 4 138 € |
| 11/07/2023 | 96 Rue De La Gde Charriere | 620 000 € | 68 m² | 9 118 € |
| 17/05/2023 | 53 Rue De Marjeon | 459 300 € | 90 m² | 5 103 € |