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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A 6 minutes de Caussade, cette propriété en pierre typique du Quercy fera le bonheur de tous ceux qui recherchent le charme, l'espace et la luminosité. La maison est composée au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar13v Actuel
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324 000 € | - |
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#axQ4M
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325 000 € | +0,3% |
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#aUtK6
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325 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTALZAT
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325 000 € | 2 273 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTALZAT
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTALZAT
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 7 | Voir |
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 130 Rte De Montpezat | 224 000 € | 119 m² | 1 882 € |
| 17/06/2024 | 972 Che De Barthou | 265 575 € | 127 m² | 2 091 € |