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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Sophie Toulemonde vous propose: Secteur BEYNES, dans le village recherché de Montainville, découvrez cette bâtisse pleine de charme d'enviro...
2 Impasse du Vieux Puits 78124 Montainville
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO0Ws Actuel
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546 000 € | - |
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#9Q8HE
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546 000 € | - |
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#aidxE
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539 900 € | -1,1% |
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#aH3BT
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546 000 € | - |
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#aTPs9
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546 000 € | - |
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#aUDjQ
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539 000 € | -1,3% |
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#aV2X0
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515 000 € | -5,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 25 Sen De La Falaise | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 01/08/2024 | 2 Che Des Murgers | 571 530 € | 152 m² | 3 760 € |
| 13/06/2023 | 9 Rue Du Pressoir | 572 820 € | 200 m² | 2 864 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Du Fort | 526 000 € | 145 m² | 3 628 € |