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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Jolie maison de village de 130m², située au coeur d'un villag.Agréable maison de village de 130m² située à deux pas des commerces avec un garage, jardin avec potager et puits. Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 106 344 € | 11 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 111 480 € | 16 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 120 960 € | 25 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 36 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAIGU DE QUERCY ↘ -0.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAIGU DE QUERCY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5072 Thirondel | 116 260 € | 105 m² | 1 107 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De L Hotel De Ville | 288 000 € | 128 m² | 2 250 € |
| 13/01/2025 | 41 Rue Des Freres Quemere | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 05/12/2024 | 5204 Las Tuilieres | 466 982 € | 120 m² | 3 892 € |
| 16/07/2024 | 30 Rue Des Freres Quemere | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 23/02/2024 | 10 Che Des Bains | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue Des Freres Quemere | 129 760 € | 130 m² | 998 € |
| 28/07/2023 | 5022 Chateau De Soucis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 28/07/2023 | Gouts | 275 500 € | 147 m² | 1 874 € |
| 09/06/2023 | 1 Rue Du Marronnier | 39 000 € | 136 m² | 287 € |