Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
La team Maugé vous présente cette maison individuelle et familiale située dans un environnement paisible sur la commune de Montagny. Elle offre un cadre de vie privilégié, parfait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAGNY ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAGNY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAGNY
|
460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOURZY
|
478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAGNY
|
478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAGNY
|
478 000 € | 3 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOIRE SUR RHONE
|
440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOIRE SUR RHONE
|
440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
439 000 € | 2 986 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
439 000 € | 2 986 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIVORS
|
430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTAGNY
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNY
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTAGNY
|
412 000 € | 3 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHALAS
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 86 Che Des Salamandres | 594 150 € | 131 m² | 4 535 € |
| 23/04/2025 | 174 All De L'eglise | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 23/01/2025 | 27 Imp De La Croix Blanche | 423 000 € | 110 m² | 3 845 € |
| 29/11/2024 | 7 Che De La Rouette | 581 900 € | 127 m² | 4 582 € |
| 18/11/2024 | 57 Imp De La Tour | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 14/11/2024 | 103 Che Des Vercheres | 424 150 € | 104 m² | 4 078 € |
| 30/10/2024 | 212 All De L'eglise | 504 700 € | 127 m² | 3 974 € |
| 27/08/2024 | 430 Rue De La Grosse Roche | 541 200 € | 134 m² | 4 039 € |
| 02/08/2024 | 735 Mte De Baconnet | 509 750 € | 140 m² | 3 641 € |
| 05/07/2024 | 41 Rue De La Grange | 425 600 € | 108 m² | 3 941 € |
| 04/07/2024 | 888 Mte De Baconnet | 342 000 € | 121 m² | 2 826 € |
| 07/06/2024 | 145 Imp Des Saintes Martines | 442 670 € | 130 m² | 3 405 € |
| 22/02/2024 | 74 Rue Du Manissollon | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 09/10/2023 | 15 Rue De La Grange | 426 850 € | 108 m² | 3 952 € |
| 22/09/2023 | 78 Che Des Landes | 575 000 € | 141 m² | 4 078 € |