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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 155 m²
Beau projet résidentiel Bavaro punta cana villa de 3 chambresUS$ 240,000 196.84 mts solaire 186.84 mts de construction Livraison 2024👪 Salle familia
1 Rue des Platanes 33260 La Teste-de-Buch
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 077 €/mois | 60 839 €/mois | 1 686 468 € | 174 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 737 €/mois | 44 658 €/mois | 1 768 440 € | 256 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 659 €/mois | 32 300 €/mois | 1 918 620 € | 406 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 690 €/mois | 26 333 €/mois | 2 085 600 € | 573 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 528 €/mois | 22 812 €/mois | 2 258 400 € | 746 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2c9B Actuel
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1 575 000 € | - |
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#af5Il
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1 575 000 € | - |
5 ventes réelles — Biens de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 83 Mirande | 238 900 € | 160 m² | 1 493 € |
| 12/12/2024 | 392 Bertin | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 28/06/2024 | 361 Malnon | 449 500 € | 159 m² | 2 827 € |
| 28/06/2024 | 20 Le Champ De Goujon | 185 000 € | 183 m² | 1 011 € |
| 18/06/2024 | 581 Le Grand Barril | 315 050 € | 156 m² | 2 020 € |