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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Sur la commune de MONTAGNAT, à proximité des commodités, de l'accès à l'entrée d'autoroute, de la rocade et des écoles. Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAGNAT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAGNAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAGNAT
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T5 MONTAGNAT
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T5 MONTAGNAT
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAGNAT
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480 000 € | 2 892 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAGNAT
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T7 CHAVANNES SUR SURAN
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 5456 Noire Fontaine | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 26/01/2024 | 5257 Les Arterots | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 28/09/2023 | 5152 La Goyatiere | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |