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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Villa T6 – Deux logements indépendants – Investissement locatif ou résidence familiale Découvrez cette villa T6 composée de deux logements indépendants, implantée sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 33 926 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 49 490 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 77 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 110 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 143 990 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTADY
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272 000 € | 1 915 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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272 000 € | 1 915 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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T6 MONTADY
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272 000 € | 1 915 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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272 000 € | 1 915 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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272 000 € | 1 943 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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272 000 € | 1 943 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MONTADY |
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T6 CAPESTANG
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CAPESTANG |
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T6 CAPESTANG
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T9 QUARANTE
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262 000 € | 1 532 € | 171 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 171 m² à QUARANTE |
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T9 QUARANTE
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262 000 € | 1 532 € | 171 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 171 m² à QUARANTE |
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T9 QUARANTE
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T7 MONTADY
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259 000 € | 1 824 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à MONTADY |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 280 Rue Du Pin | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 23/04/2026 | 18 Av Charles De Gaulle | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 10/02/2026 | 2437f La Courtade | 373 313 € | 118 m² | 3 164 € |
| 18/12/2025 | 320 Rue Du Pin | 251 750 € | 120 m² | 2 098 € |
| 16/12/2025 | 7b Rue Du Coq | 413 258 € | 150 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 26 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 124 m² | 2 008 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Marius Gelly | 294 950 € | 136 m² | 2 169 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue Henri Villeneuve | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 07/08/2025 | 5164 Rue De La Mairie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 19/05/2025 | 140 Rue Des Mimosas | 359 100 € | 141 m² | 2 547 € |
| 18/03/2025 | 525 Rue De Mars | 102 600 € | 160 m² | 641 € |
| 10/03/2025 | 31 Rue Henri Villeneuve | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 29/01/2025 | 24 Rue Des Melias | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Petite Ourse | 284 700 € | 155 m² | 1 837 € |
| 13/06/2024 | 185 Rue De Venus | 343 000 € | 115 m² | 2 983 € |