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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
MONTADY BELLE DEMEURE AVEC PISCINE SUR 1 052 M2 DE TERRAIN À Montady, commune prisée en première couronne de Béziers, venez découvrir cette magnifique demeure de 163 m² habitables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 56 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 81 568 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 128 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 182 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTADY ↗ +32.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTADY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTADY
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 440 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 188 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 440 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à MONTADY |
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T6 MONTADY
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449 000 € | 2 440 € | 184 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 184 m² à MONTADY |
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T7 MONTADY
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436 800 € | 2 874 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MONTADY |
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T7 MONTADY
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436 800 € | 2 874 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MONTADY |
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T7 MONTADY
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436 800 € | 2 874 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MONTADY |
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T7 CRUZY
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à CRUZY |
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T7 CRUZY
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à CRUZY |
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T7 CRUZY
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à CRUZY |
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T5 MONTOULIERS
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474 000 € | 3 058 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à MONTOULIERS |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 18 Av Charles De Gaulle | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 16/12/2025 | 7b Rue Du Coq | 413 258 € | 150 m² | 2 755 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Marius Gelly | 294 950 € | 136 m² | 2 169 € |
| 07/08/2025 | 5164 Rue De La Mairie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 19/05/2025 | 140 Rue Des Mimosas | 359 100 € | 141 m² | 2 547 € |
| 07/05/2025 | 400 Rue De Lezigno | 614 000 € | 186 m² | 3 301 € |
| 18/03/2025 | 525 Rue De Mars | 102 600 € | 160 m² | 641 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue De La Petite Ourse | 284 700 € | 155 m² | 1 837 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Des Roses | 143 000 € | 144 m² | 993 € |
| 26/02/2024 | 379 Av Pierre Lacans | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |