Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
En exclusivité, Sébastien LARZILLIERE vous propose, à 10min du centre ville de Château-Thierry, maison individuelle de plein pied sur terrain de 950m². Maison de 2015, d'une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONT ST PERE → 0% sur 22 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONT ST PERE
|
180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONT ST PERE
|
180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THIERRY
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THIERRY
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THIERRY
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THIERRY
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THIERRY
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHIERRY
|
179 500 € | 1 870 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHIERRY
|
179 500 € | 1 870 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAU THIERRY
|
184 000 € | 2 091 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES SUR MARNE
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES SUR MARNE
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES SUR MARNE
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES SUR MARNE
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAMPES SUR MARNE
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 60 Rue Leon Lhermitte | 142 500 € | 97 m² | 1 469 € |
| 21/03/2024 | 8 Rte De Beuvardes | 168 000 € | 64 m² | 2 625 € |
| 11/01/2024 | 50 Rue Leon Lhermitte | 51 000 € | 71 m² | 718 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Saint Emilion | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Saint Emilion | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 12/05/2023 | 5 Che Des Carres | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |