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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
À 10 min de Sillé-le-Guillaume, en Sarthe, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 166 m² habitables sur un terrain arboré de 1300 m² entièrement clos. Située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 18 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 185 040 € | 26 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 539 € | 3,30% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 59 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAQw6 Actuel
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163 150 € | - |
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#aLmfE
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126 400 € | -22,5% |
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#bbZv6
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126 400 € | -22,5% |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5356 Corde | 153 100 € | 164 m² | 934 € |
| 17/05/2023 | 5284 Le Grand Pin | 159 500 € | 145 m² | 1 100 € |